Grignols (33690)

2 pièces - 41,61 m²

Appartement en Résidence sénior sécurisée, 33690 Grignols

97 000 €

Ref : 3099

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Appartement T2 de 41 m², de plain-pied, vendu libre. Résidence sénior sécurisée et très calme, particulièrement adaptée avec services de proximité, et le passage régulier de personnel soignant. Le logement est agencé pour une accessibilité aux parsonnes à mobilités réduites. Une chambre de belle dimension comprenant un espace dédié pour un placard. Une cuisine ouverte sur le salon salle à manger et un cellier toujours pratique. La salle d'eau est équipée d'une douche adaptée.

La résidence propose une maison commune permettant aux habitants de se retrouver pour des activités de groupe, ou regarder un film. Le site est gardienné.

Environnement calme, les commerces et services de la ville sont accessibles à pied par un chemin privé piéton

Les termes de Casteljaloux sont accessibles moins de 20 minutes en voiture.

Une place de parking extérieure est affectée au lot. Un parking visiteurs à l'intérieur et l'extérieur de la copropriété.

Le plus toujours agréable : une terrasse extérieure et la possibilité de planter quelques fleurs et un ou deux pieds de tomates !

Idéal investisseur ou occupant propriétaire.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 33690

Surface loi Carrez (m²) 41,31 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2011

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 48

nombre de lots 80

Quote Part annuelle des charges 1 300 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 97 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 333 €

Rez de chaussée

20.48 m²

chambre 12.69 m²

1.74 m²

cellier 1.45 m²

Avec emprise du ballon d'eau chaude sanitaire : Surface au sol, 1.15 m².

salle d'eau 5.25 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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