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Miramont-de-Guyenne
(47800)
5 pièces - 101,81 m²
Maison de ville avec local commercial
86 000 €
Ref : 2994
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le bien
Située en hyper centre de Miramont de Guyenne (47800), maison de ville rénovée avec local commercial libre.
Elle se compose d'une grande entrée, au premier étage cuisine ouverte sur séjour avec balcon, une belle chambre avec salle d'eau et un wc indépendant.
Au deuxième étage palier, 2 chambres, une salle de bain / wc.
Une cave complète ce bien, menuiseries pvc double vitrage, vmc neuve (2025), salle de bain refaite en 2025 et couverture et zinguerie refaite en 2002.
Un local commercial avec accès indépendant comprenant 2 belles pièces avec vitrine, un wc avec lave mains et une cave pouvant être loué 300 €/mois.
Ce bien vous est proposé par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
47800
Surface loi Carrez (m²)
101,81 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
AUTRE
Murs mitoyens
2
Année de construction
1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
86 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
881 €
Rez de chaussée
entrée
8.33 m²
Palier 1er étage
1.07 m²
cuisine ouverte sur séjour
28.37 m²
chambre
16.37 m²
WC
1.50 m²
Palier 2ème étage
9.82 m²
chambre
10.58 m²
chambre
13.28 m²
Salle de bains/wc
8.59 m²
local commercial
36.80 m²
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 53 64 23 23
E-mail
contact@cabinet-carniel.immo
Adresse
30 Boulevard Raymond Fourcade
47200 Marmande
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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