Exclusivité

Casteljaloux (47700)

5 pièces - 110 m²

Maison individuelle plain pied 110 m2 au cœur d'un écrin de verdure

278 900 €

Ref : 3057

Découvrir le bien

Maison de plain-pied avec grand terrain arboré – Fort potentiel à 5 min de Casteljaloux

À seulement 5 minutes en voiture des commerces de Casteljaloux, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1987, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d’aménagement.

D’une surface habitable d’environ 92 m², plus une véranda vitrée et chauffée de 18 m², la maison se compose d’un salon/séjour lumineux de 32 m² ouvert sur une cuisine de 9 m². L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés (deux de 10 m² et une de 12,5 m²), desservies par un dégagement avec penderie. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.

Les plus qui font la différence : une arrière cuisine de 13 m² avec un accès direct à l'extérieur, et un atelier ou espace de stockage isolé de 19 m² environ, avec également un accès extérieur.

Un grand abri voiture attenant permet de stationner facilement deux véhicules.

Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, le terrain plat et arboré séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Le terrain est entièrement clos, avec un portail électrique et portillon piéton.

Plusieurs dépendances complètent le bien : espaces de rangement, ateliers, cabanon bâti pour les outils de jardin.

Caractéristiques complémentaires :

Chauffage électrique + cheminée avec insert
Volets bois et griles de défense
Toiture à deux pans avec ferme décorative en façade, style maison landaise

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d’espace et de projets, à personnaliser et moderniser selon vos goûts.

À visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47700

surface terrain 4 111 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1987

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 278 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 750 €

Rez de chaussée

chambre 10.5 m²

Placards intégrés

chambre 10.50 m²

Placards intégrés

chambre 12.47 m²

Placards intégrés

véranda 18 m²

Véranda chauffée

Arrière Cuisine 13 m²

Isolée. Non chauffée. Arrivée d'eau et évacuation. Sol carrelé

cellier 19 m²

Isolé non chauffé. Sol carrelé

salon/sejour 32 m²

Avec insert bois. Communication sur véranda par baie vitrée

salle d'eau 6.21 m²

Douche italienne

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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