Casteljaloux (47700)

180 m²

Immeuble de rapport

170 000 €

Ref : 2932

Découvrir le bien

Investissement ou projet de vie : à vous de choisir !

À deux pas du centre-ville de Casteljaloux, découvrez cette maison individuelle composée de deux appartements T4 indépendants d'environ 90 m² chacun.

Le logement situé au rez-de-chaussée est libre de toute occupation, offrant la possibilité de vous y installer immédiatement ou de le mettre en location selon votre projet. À l'étage, le second appartement est actuellement loué 540 € par mois + 20 € de charges, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

Chaque appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de son espace extérieur privatif entièrement clos.

Cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine qu'à un acquéreur désirant habiter sur place tout en profitant d'un complément de revenus grâce à la location de l'étage.

Ce bien vous est présenté par le Cabinet Carniel à Casteljaloux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47700

Nombre de chambre(s) 6

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Taxe foncière annuelle 1 816 €

Etage 1

chambre 10 m²

chambre 11 m²

cuisine 13 m²

chambre 11 m²

salle de bain 2.16 m²

WC 1.25 m²

salon/sejour 18 m²

Dégagement 10 m²

buanderie 9 m²

Rez de chaussée

Dégagement 9.80 m²

cuisine 12.76 m²

salon/sejour 17.55 m²

chambre 13.52 m²

chambre 12.77 m²

chambre 10.25 m²

salle de bain 4.71 m²

WC 1.30 m²

buanderie 8.39 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 53 64 23 23

E-mail contact@cabinet-carniel.immo

Adresse

30 Boulevard Raymond Fourcade 47200 Marmande

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